1、部分銀行由于發(fā)放太多貸款導致貸款額度不夠，指標已經(jīng)用完或者留存部分指標嚴控房貸審批；

2、受到國家政策性調(diào)整，為了限制房價快速上漲，因此暫停房貸；

3、部分一線城市城市房價持續(xù)上漲，房價高漲會產(chǎn)生較大風險，因此銀行在房貸業(yè)務方面開始謹慎，收縮房貸降低風險。

房貸流程

1、貸款申請：貸款人向銀行提交申請資料并提供相關身份證明以及其它銀行規(guī)定的資料；

2、貸前調(diào)查：銀行對貸款人進行前期調(diào)查并與貸款人面談；

3、貸款審批：銀行對貸款人提供的資料進行審批，核實資料真實性進；

4、簽訂合同：銀行核實貸款人資料真實性審批通過夠與貸款人簽訂貸款合同；

5、貸款發(fā)放：銀行將貸款按照與貸款人合同的規(guī)定發(fā)放貸款；

6、房貸還款：貸款人按照簽訂的合同按期還款；

7、貸款結清：貸款人還完貸款后銀行會向貸款人發(fā)放貸款結清證明。